Preguntas frecuentes
PRESENTAR LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS DE ARRENDATARIO Y UN DEUDOR SOLIDARIO.
EMPLEADOS,INDEPENDIENTES, PRESTADOR DE SERVICIOS:
- Formulario de solicitud de arrendamiento (descarga en el link adjunto).
- Extractos bancarios últimos tres meses.
- Fotocopia de cédula ampliada al 150%.
- No presentar reportes negativos ante centrales de riesgo.
- Comprobante de consignación de estudio de arrendamiento.
PENSIONADO (SOLO COMO DEUDOR SOLIDARIO):
- Formulario de solicitud de arrendamiento (descarga en el link adjunto)
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses
- Fotocopia de cédula ampliada al 150%.
- No presentar reportes negativos ante centrales de riesgo
- Comprobante de pago de pensión.
NOTA IMPORTANTE:
El valor del estudio de arrendamiento es el 7,14% sobre el valor del Canon
Cuando el canon de arrendamiento del inmueble supera dos millones pesos ($ 2´000.000), se exigen los mismos documentos, pero el interesado debe presentar:
Dos deudores solidarios, deben sustentar con extractos, ingresos mensuales por el doble del valor del canon de arrendamiento del inmueble.
IDEAL HOME INMOBILIARIA, solo recibe un paquete de documentos y estos pausaran el proceso de comercialización del inmueble hasta la aprobación. No se cobran depósitos ya que no está permitido por la ley (art 16 ley 820 de 2003)
El único cobro después de la aprobación es del 10% del canon de arrendamiento por derechos de contrato.
El estudio de los documentos y su aplicabilidad sera del 7,14% sobre el valor del canon de arrendamiento.
La ley no nos permite hacer cobros de depósitos como agencia inmobiliaria.
A partir de la radicación se toma un tiempo de 24 horas en emitirse un resultado desde la afianzadora.
Inicialmente se cobrara:
- Estudio de documentos por parte de la aseguradora (7,14% sobre el valor del canon.)
- Derechos de contrato y emisión de documentación (10% sobre el valor del canon)
- El valor del canon de arrendamiento. Si el inmueble es tomado después o antes de la fecha de inicio, se cobraran los días respectivos.
Descargue acá el listado de requisitos necesarios para su solicitud.
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