Preguntas frecuentes
Presentar los siguientes documentos de arrendatario y un deudor solidario.
EMPLEADOS:
Formulario de solicitud de arrendamiento (se lo proporciona el asesor)
Carta o certificado laboral vigente (permanencia mínima de un año).
Dos últimos desprendibles de pago de nómina donde se manifiesta ingresos por el doble del canon de arrendamiento.
Fotocopia de cédula ampliada al 150%.
No presentar reportes negativos ante centrales de riesgo
Comprobante de consignación de estudio de arrendamiento
INDEPENDIENTES:
Formulario de solicitud de arrendamiento (se lo proporciona el asesor)
Extractos bancarios de los últimos 3 meses
Rut vigente
Fotocopia de cédula ampliada al 150%.
No presentar reportes negativos ante centrales de riesgo
Comprobante de consignación de estudio de arrendamiento.
NOTA IMPORTANTE:
El valor del estudio de arrendamiento es el 7,14% sobre el valor del Canon
Cuando el canon de arrendamiento del inmueble supera dos millones pesos (2´000.000), se exigen los mismos documentos, pero el interesado debe presentar:
Dos deudores solidarios, deben sustentar con extractos o desprendíbles de nómina ingresos mensuales por el doble del valor del canon de arrendamiento del inmueble, uno de ellos con propiedad raíz libre de afectaciones.
IDEAL HOME INMOBILIARIA, solo recibe un paquete de documentos y estos pausaran el proceso de comercialización del inmueble hasta la aprobación. No se cobran depósitos ya que no está permitido por la ley (art 16 cap. 5 ley 820 de 2003)
El único cobro después de la aprobación es del 10% del canon de arrendamiento por derechos de contrato. del inmueble hasta la aprobación cibe un paquete de documentos y estos pausaran el proceso de comercialización
El estudio de los documentos y su aplicabilidad sera del 7,14% sobre el valor del canon de arrendamiento.
La ley no nos permite hacer cobros de depósitos como agencia inmobiliaria.
A partir de la radicación se toma un tiempo de 24 horas en emitirse un resultado desde la afianzadora.
Inicialmente se cobrara:
- Estudio de documentos por parte de la aseguradora (7,14% sobre el valor del canon.)
- Derechos de contrato y emisión de documentación (10% sobre el valor del canon)
- a la entrega del inmueble se pagarán los días prorretiados desde la posesión del inmueble hasta el inicio del periodo del contrato.
Descargue acá el listado de requisitos necesarios para su solicitud.
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